1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
17.9万円/㎡
前年比+5.2%
宮崎市
17.9万円/㎡
前年比+5.2%
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マンションセゾン
宮崎県宮崎市田代町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩29分
1989年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,601万円
19.3万円/㎡
536
1,246
1,956
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,956万円
15.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
マンションセゾン
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 82.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,180万円 | 16.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | マンションセゾン 宮崎市田代町 | 宮崎駅29分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/07 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/26 | グランピア大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅34分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/02 | フラワーマンション神宮北 宮崎市下北方町 | 宮崎神宮駅11分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/28 | グランピアマンション大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅34分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 21コスモス宮崎 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/26 | サーパス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.96㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅28分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/31 | コアマンション江平 宮崎市江平東一丁目 | 宮崎駅32分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | リバーサイドマンション天神 宮崎市谷川三丁目 | 南宮崎駅20分 | 1,448万円 | 18.1万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東南角コーポはまゆう 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅30分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | TIPマンション 宮崎市橘通西一丁目 | 宮崎駅21分 | 1,500万円 | 14.7万円 | 101.86㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/27 | エスポワール大淀 宮崎市中村西一丁目 | 南宮崎駅10分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,800万円 | 20.9万円 | 86㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/06 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/19 | ル・グラン加納 宮崎市清武町加納 | 加納駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | セントヒルズ宮崎 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅19分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/25 | MAC城ケ崎コート 宮崎市恒久六丁目 | 南宮崎駅25分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | リベラル一ッ葉 宮崎市小戸町 | 宮崎駅36分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/12 | セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 宮崎市大字赤江 | 田吉駅30分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で5.2%上昇、宮崎市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は宮崎市の平均と比較して0%割安です。